美好蓝图→九江的【下一个十年】

百通信息

12月24日，九江举行了儒林湾活力中心发展愿景暨南海国际龙舟赛道项目启动会，现场亮相的不仅有龙舟国际标准赛道、龙舟公园、南海区工人文化宫九江宫、儒林湾大道（北）等一批重点项目，还有鲜活九江以儒林湾活力中心开启下一个十年的美好蓝图，以南海国际龙舟赛道汇聚世界目光，以儒林湾活力中心点缀“水上南海”。

2022年，南海区委、区政府提出要打造“水上南海”，构筑“三带三区”文化发展新格局。其中，桑园围文化带的水脉自南海西樵而起，贯穿九江儒林湾全境。把视角放到整个儒林湾上，如何让儒林湾的发展蓝图加快变为现实呢？对此，九江镇提出了儒林湾活力中心建设的构想。

该规划提到儒林湾活力中心整体面积约2000亩，以九江大道综合服务走廊为中轴，向东以教育路为边界，向西延伸到儒林湾大道，向南以未来建设的龙舟赛道为边，将分文商旅体核心区、龙舟公园活力区、国际龙舟赛区、森系商业配套区、产城融合示范区五大区域打造。

儒林湾活力中心建设规划图

九江将在儒林湾现有水道的基础上，打造“三个一”：一条国际标准龙舟赛道、一个龙舟主题公园、一个龙舟训练基地，支撑片区未来打造成为南海国际龙舟运动中心、中国传统龙舟文化传承基地、中国国家龙舟队集训基地。活动现场，九江镇正式启动龙舟国际标准赛道的建设，并进行了龙舟公园活力区工程奠基仪式。





活动现场，主办方还进行了南海区工人文化宫九江宫交付仪式。《家在九江》一书正式发布。



儒林湾活力中心有三大支撑：
一、儒林湾活力中心在儒林湾一带一廊四片区中的“廊”——九江大道综合服务走廊，相当于九江的季华路，九江的桂澜路的心脏地带。
二、已经储备包含商服、商住、教育、文化公园、绿地配套等功能的2000亩连片用地。
三、已经凝聚了一些项目和资源，包括这个片区第一个发动机——南海西部最高的楼，高星级的源林酒店，以及北侧的儒林尚苑高品质住宅，还有今天交付的南海工人文化宫九江宫、即将动工的儒林湾大道（北）。在这些项目的基础之上，未来将布局九江龙训练中心，新增一个冠军队的培育基地，同时保证这个片区的政务服务资源。

来源：南海九江公众号

朗月

    坐商言商，有没有计算经济效果？还是不计回报，美化九江，擦亮九江名片？不要将蓝图当作现实。

补充内容 (2024-12-28 09:58 PM):
如果作为非牟利九江公益项目的美好蓝图，好极了。

补充内容 (2024-12-30 09:01 AM):
应：在商言商。

朗月

        九江的地理位置特殊，与江门鹤山隔江相望，远离广州、佛山、南海的中心位置，不是交通枢纽，只有过境国道及高速公路，通地铁和城轨没時间表，附近没有大型配套项目设施，搞文旅经济失去地利。不知这些项目从经济角度考虑，对投入与收益，能解决多少就业岗位及环评等有否立项作科学可行性分析通过？做经济不是搞慈善和公益，讲的是经济效益，一定要先打响算盘。对于市场细分，能够吸引多少客人，吸引哪方面的客人消费？自有资金还是贷款？还是全社会集资？有多少人投资？能集到资金多少？如果资金是银行贷款，那交纳利息就是一个大枷锁，很难翻身这一切都大有学问。相信领导们会用经济头脑作科学分析，胜券在握。能吸取教训，相信今次不会一拍脑袋，二拍胸膛，三拍屁股的九江乃至南海超大文旅项目吧，预祝馬到功成，客似云来，财源滚滚来。小弟我认为九江要因地制宜，从实际出发，要发挥长处避短处，要充分利用宝贵的土地资源，九江要用心用力应从鱼的产业链做大做强，利用土地资源招商引资办实业，引进高科技，高效益，耗能少低污染的工业，合理配套商业与服务业……。小弟不才，站得低看不远，望批评指正，如有得罪之处，敬请多多包涵。

朗月

    政治经济学的科学头脑跟政绩工程，社会公益事业的头脑是截然不同。一个分分钟离不开经济效益，因地制宜，量力而为，务实作风。另一个贪大求洋求面子，只求政绩，蓝图飞上天，口号满天飞。

朗月

   发展经济必须因地制宜，从实际出发，量力而为。各-镇街各村居在地理条件，经济实力，传统产业，生产力状况，文明程度……都有不同的特点，必须按照自已的特点扬长避短，同時还要乎合经济大环境大潮流的形势，朝那个方向发展应由下边选择，给自主权。我感觉到，似乎“水上南海”，反而束手束脚，上级部门不必为其定调子，划框框，下边镇村的经济状况上级也不能一力承担盈亏责任，也不可以包办经济。只能从管理型转为服务型，为之穿针引綫搭台，给予引导，给予政策扶持。不是之处请多多批评指正，旨在通过讨论得出对错。

朗月

   每新一届 上任都滿怀雄心壮志，都搞新意思，出台什么路线，什么方针政策，什么新口号，什么蓝图远景………成与败不是单单作文章看数字。，关键要看效果，要看结果如何。要实事求是，既要报喜又要报忧，喜的占主导就说明成功，忧的要加以及時改进，才能推动社会的发展。不能一本通书睇到老，要每隔一段時间，按照形势的发展作评估总结分析，及時修正。不要等到出现大问题才修正那损失就大了。例如计生工作，一搞就几代人，计生工作提高到国策。当发现人口急剧老化，出生率负增长，才放开二胎多胎那就为時晚矣。